Шукаєте приміщення для власної справи або ж місце для релокації бізнесу на Івано-Франківщині? Через електронні торги держава й органи місцевого самоврядування надають підприємцям в оренду своє майно. У чому переваги і як взяти участь – розказуємо в матеріалі.
Знайти нерухомість за оголошенням не так просто, та й орендодавці не завжди сумлінні. Альтернатива – державні онлайн-аукціони. Сьогодні Фонд держмайна є найбільшим орендодавцем в Україні. Він оперує нерухомістю загальною площею 7,8 млн кв. м, супроводжуючи більш ніж 14 000 контрактів. Серед доступної нерухомості: офіси, склади, промислові споруди тощо. У середньому Фонд проводить 27 орендних аукціонів на тиждень. Всі вони відбуваються у системі Прозорро.Продажі.
Державна електронна торгова система Прозорро.Продажі — це своєрідна вітрина, де держава та органи місцевої влади виставляють свої об’єкти, а бізнес може вибрати щось відповідно до потреб. Розглянемо детальніше, які переваги такої оренди.

Фіксована вартість
Підприємець отримує “страховку” від неприємних сюрпризів у вигляді раптового підвищення ціни.
Великий вибір об’єктів, яких немає на інших ресурсах
Система дає можливість обрати унікальну нерухомість, яку може виставити тільки держава або громада. Наприклад, приміщення в головній адміністративній будівлі Прикарпаття або кабінет в одному з ліцеїв.
Ринкова ціна
Ціна на об’єкт визначається шляхом конкуренції учасників під час аукціону.
Прозорість та доступність
Система забезпечує рівний доступ до участі в аукціоні кожного учасника. Перемагає той, хто запропонує найвищу ціну.
Владислав Уривський, проєктний менеджер Прозорро.Продажі, також зазначає, що оренда через державні е-аукціони — це можливість не лише ефективно управляти майном, а й залучати кошти під час війни до бюджетів громад.
“Івано-Франківська область — в пʼятірці регіонів, які від початку повномасштабної війни найактивніше оголошували електронні торги з оренди комунального майна. Після 24 лютого 2022 року на Франківщині успішно відбувся 381 аукціон з оренди майна органів місцевого самоврядування. Ці торги принесли до місцевих бюджетів сумарно майже 1,4 мільйона гривень. Громади у цьому регіоні і далі продовжують під час війни здавати в оренду свою нерухомість, і сьогодні на Прозорро.Продажі оголошено три десятки таких онлайн-аукціонів, в яких кожен охочий може взяти участь”, — пояснює Владислав Уривський.

Регіональне відділення Фонду держмайна по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях з початку 2023 року провело 21 успішний орендний аукціон і залучило до державного бюджету сумарно по трьох областях 10,1 млн гривень.
«За 5 місяців ми вже виконали річний план на 42,2%. Найбільш вдалим з початку року став аукціон з оренди гідротехнічних споруд, що обліковуються на балансі Державного підприємства «Укрриба». Актив розташований у с. Чайчинці, що за 50 кілометрів від Тернополя. Стартова орендна плата зросла майже у 22 рази та склала 12,5 тис. грн», — зазначає керівник РВ ФДМУ по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях Володимир Солонина.
Щоб знайти приміщення державної або комунальної власності для оренди в Івано-Франківську чи області, необхідно:
- зайти на сайт Прозорро.Продажі до розділу “Аукціони”, обрати напрям роботи – “Оренда державного та комунального майна” – і отримати список доступних приміщень;
- обрати об’єкт потенційної оренди;
- зареєструватися і подати заявку на участь;
- зробити переможну ставку.
За новинами та пропозиціями ринку зручно стежити на телеграм-каналі ФДМУ та на сторінці Прозорро.Продажі у Facebook.
*Цю статтю створено за підтримки американського народу для проєкту “Діяльність у рамках реформи державних підприємств України” (SOERA), який фінансує Агентство США з міжнародного розвитку (USAID). Погляди авторів, висловлені у цих публікаціях, не обов’язково відображають погляди Агентства США, проєкту “Діяльність у рамках реформи державних підприємств України” (SOERA) або уряду.