Останнім часом в сегменті житлової нерухомості поступово вкорінюється нова пропозиція, запозичена за кордоном, – таунхауси. Хоча такий тип помешкань почав з’являтися в Україні ще на початку 2000-х років, для українського покупця це поняття відносно нове і незвичне.
Тимчасом для Європи таунхауси — зручна і поширена форма житла. Зокрема, у Великобританії перші “міські будинки” з’явилися ще в XIX сторіччі. Тоді цей формат був популярний серед аристократії та заможних людей.
У Європі та США давно зрозуміли, що життя в окремому будинку набагато комфортніше, ніж у багатоквартирному. Якщо ж ще й можна зробити проєкт власного будинку дешевшим, то це взагалі безпрограшний варіант. Так і з’явилися таунхауси: двоповерхові або триповерхові будинки на п’ять-вісім секцій.
Планування — більш-менш стандартне. На першому поверсі — вітальня-кухня, санвузол і технічне приміщення, на другому — три кімнати, санвузол і балкон. Може бути третій поверх або горище, яке можна використати і як технічний поверх, і як житлове приміщення, приміром, обладнати зону для відпочинку.
За словами забудовників та експертів, основними покупцями в цьому сегменті є забезпечені молоді сім’ї. Полюбляють орендувати таке житло іноземці.
“Основними покупцями таунхаусів є молоді заможні сім’ї з дітьми, які не хочуть жити в багатоповерхових будинках та обтяжувати себе утриманням приватного будинку”, — розповідає директор департаменту житлової нерухомості консалтингової компанії Pickard Юлія Ольшевська.
Інші аргументи для обрання такого житла — бажання, з одного боку, жити ближче до природи, а з другого, — потреба в соціалізації. На думку забудовників, приватний будинок — це закритий простір з обмеженим колом спілкування, тоді як таунхаус — це і будинок із земельною ділянкою, і близькість до людей.
Однією з найсуттєвіших переваг такого формату житла є екологічне місце розташування. Оскільки “міські будиночки” з’являються за межами міста, повітря тут більш чисте, менше шуму. Якщо такий варіант житла обирають молоді батьки, то їхні діти зможуть гратися на природі, далеко від трас та гомінкого міста.
Крім того, містечка мають закриту територію з цілодобовою охороною. Як правило, у таунхаусах є лічильники на воду, електрику та газ. Мешканці можуть вмикати батареї на комфортну температуру та оплачувати лише використані ресурси.
Такий тип житла, кажуть експерти, — це компроміс між бажанням жити в місті та у приватному будинку. Купуючи таунхаус, клієнт отримує автономне житло з сусідами лише з боків і невелику присадибну ділянку.
Менеджер з продажу нерухомості – Лілія Півторак, 050 357 0750, 096 357 0750
На правах реклами