Покупка будь-якої нерухомості — відповідальний крок, який потребує максимальної уважності. Найбільше ризикує саме покупець. Тому, перед тим як купити квартиру в Чернівцях, варто ретельно перевірити її усіма можливими способами. За допомогою сайту Country.ua покупцеві стає доступною велика кількість корисної інформації – від даних про житло до фото приміщення.
Покупка житла на вторинному ринку
Саме при покупці квартири з рук трапляються випадки шахрайства. Щоб не попастися на гачок злочинців, необхідно перевірити:
- чи є продавець власником об’єкта;
- чи існують інші жителі, прописані у квартирі;
- чи є заборгованість по комунальних платежах;
- чи продавалося житло раніше, скільки разів;
- чи не перебуває житло в заставі тощо.
У власника квартири в Чернівцях повинні бути всі документи, які потрібно ретельно перевіряти. Зараз достатньо сфотографувати номери відповідних актів, щоб звірити їх у реєстрі.
Якщо все у квартирі влаштовує, не зайвим буде завітати до сусідів. Особливо тих, хто живе на поверх вище чи через стінку. Відомі випадки, коли квартира влаштовувала на 100%, але сусіди псували життя. Навіть стан під’їзду багато що розповість про мешканців. Пошарпані стіни та брудні східці не з кращого боку характеризують сусідів.
Чи є ризики при покупці житла в новобудові?
Покупець нічим не ризикує, якщо будинок вже зведено, а саме приміщення пройшло державну реєстрацію. Звісно, вкладатися можна і в проєкти, які тільки плануються. Це допоможе суттєво зекономити (до 15-20%). Але квартиру можна буде отримати не раніше ніж через два роки.
Крім того, ризики в такому випадку більші, адже забудовник може не завершити будівництво вчасно. При інвестиціях в будівництво краще вибирати відомі компанії, які довели свою порядність та користуються довірою.
Головна задача покупця — зважити всі за та проти конкретної пропозиції, завжди бути уважним, перевіряти всі документи. Знайти найкращий варіант квартири від власника чи житла в новобудові допоможе портал Country.ua.
Промо