Коли ви шукаєте нерухомість для покупки, зверніться до рієлтора. Самостійно в теорії ви можете придбати житло. На практиці ж доведеться зіткнутися з купою нюансів. Наприклад, вас зацікавила трикімнатна квартира Львів у цьому запиті доволі щедрий. Таку житлоплощу ви зможете знайти у всіх районах міста — на atlanta.ua представлено понад сотню варіантів.
Вибираємо квартиру правильно
Найпростіший спосіб знайти квартиру — звернутися до агентства нерухомості. У квартирному питанні бажано завжди мати фахівця, який гарно в тому підкований.
На які чинники варто звернути увагу:
- історія квартири — чи була вона в залозі, чи був на неї арешт;
- власники й прописані особи, чи зареєстровані на житлоплощі діти;
- загальний стан — треба перевірити, чи не розсипається прохід на кухню та чи не прогнила підлога;
- комунікації — перевірте електрику, стан сантехніки тощо.
При огляді будівлі не спирайтесь на візуальний стан квартири, якщо ви плануєте робити ремонт. Важливіші в цьому питанні технічні моменти. Погані труби у ванній кімнаті можуть стати приводом знизити ціну. Тож використовуйте навіть недоліки житла на користь собі.
Готуємося до укладення угоди
Квартиру перед покупкою треба перевірити по всіх реєстрах. Зазвичай це роблять юристи в агентствах нерухомості. На цьому етапі треба з’ясувати:
- чи є усі документи, що підтверджують право встановлення;
- хто є продавцем або хто володіє завіреною довіреністю;
- чи є судові спори щодо квартири або арешт;
- чи не претендують на цю квартиру родичі, чи не залишена вона у спадок.
Варто перевірити ці нюанси ще до укладення договору. Це дає змогу ще на берегу створити для вас безпечні умови. Адже пізніше можуть виникнути труднощі, а розв’язувати іноді проблеми доводиться через суд.
Отже, вибирати квартиру для покупки складно на вторинному ринку. Це не означає, що на первинному все гладко й зрозуміло — нюанси знайдуться всюди. Зверніться до перевірених фахівців у цьому питанні й делегуйте задачу їм. Так ви уникнете проблем.
Промо
