Житловий комплекс «Опришівська слобода» продовжує розвиватися, зберігаючи свої найкращі традиції та впроваджуючи сучасні інновації. Друга черга проєкту від будівельної компанії «Ярковиця» — це не просто розширення мікрорайону, а якісна еволюція архітектурних рішень. Від величезного «ігрового ядра» площею 0,5 га до підземних паркінгів та повної безбар’єрності. КУРС розібрався, які оновлення чекають на майбутніх мешканців та чому цей простір стає еталоном сучасного комфорту в Івано-Франківську.
Пів гектара для розваг
Принципової різниці між першою та другою чергою житлового комплексу «Опришівська слобода» немає. Тому що, по суті, друга черга – це продовження першої. Однак є певні доопрацювання.
«Ми продовжуємо впроваджувати наш 20-річний досвід проєктування та будівництва, зокрема створення закритих дворів, – розповідає менеджерка будівельної компанії «Ярковиця» Софія Мельничок. – Наш підхід базується на створенні комфортного середовища, де дев’ятиповерхові будинки та окремо розташовані секції не створюють гнітючої атмосфери «дворів-колодязів». Такі рішення, перевірені ще в першій черзі будівництва, сприймаються значно легше та не затискають простір, даруючи мешканцям відчуття простору».
Важливою перевагою такого планування є природна аерація. Досвід сучасних мікрорайонів показує, що в спеку всередині щільної забудови температура повітря підвищується через відсутність циркуляції. Завдяки проєктним рішенням у дворах «Опришівської слободи» повітря не застоюється і зберігається приємний мікроклімат. Це критично важливо для комфорту мешканців, особливо влітку.
«Водночас ми використовуємо довші секції для відокремлення внутрішнього двору від зовнішньої вулиці, – пояснює Софія. – Хоча ця вулиця є внутрішньоквартальною з незначним трафіком приватного сектору, такий архітектурний прийом додає мешканцям приватності».
Загалом досвід заселення першої черги лише підтвердив очікування забудовника: людям потрібна пішохідна зона та дитячі ігрові майданчики для різного віку, розконцентровані по площі. Тому є окрема зона для малюків, для середнього віку, спортивний майданчик для підлітків, зона воркауту та футбольне поле.
«При проєктуванні другої черги ми додали один величезний двір, площею пів гектара, який буде основним ігровим ядром, – розповідає менеджерка «Ярковиці». – Зараз ми працюємо над проєктом облагородження цієї території – зони відпочинку та спорту. Наприклад, в першій черзі ми облаштували майданчик для футболу, а в другій – зробимо майданчик для тенісу та баскетболу. Так ми розширимо спортивну інфраструктуру мікрорайону та забезпечимо мешканцям ще більше можливостей для активного дозвілля».
Також серед змін — облаштування бігової доріжки. Якщо в межах першої черги вона була викладена бруківкою, то в другій передбачено м’яке прогумоване покриття, що є менш травматичним.
Нова якість мобільності
Окрему увагу в «Опришівській слободі» приділили інклюзивності та зручності пересування. Сучасні державні будівельні норми диктують суворі правила щодо доступності, а безбар’єрність є критично важливою не лише для маломобільних груп населення, а й для молодих батьків.
«По-перше, ми спроєктували тротуари та пішохідні зони на одному рівні. Ви не знайдете тут підвищень чи сходинок. Це зроблено для того, щоб люди на кріслах колісних, батьки з візочками та діти на самокатах могли вільно й легко пересуватися всією територією комплексу. По-друге, ми забезпечили повністю безбар’єрний доступ до будівель. Усі входи до під’їздів та комерційних приміщень розташовані на рівні землі. Крім того, у самих будинках ми встановили просторі та безшумні ліфти з виходом на два боки для максимальної зручності мешканців», – пояснює Софія Мельничок.
Головною ж новацією другої черги стала поява підземних паркінгів, що суттєво підвищує комфорт мешканців.
«Це було свідоме рішення компанії, – акцентує менеджерка. – Ми вважаємо, що це надзвичайно комфортно, коли ти заїжджаєш машиною в теплий паркінг взимку або в прохолоду влітку, спокійно йдеш до ліфта і одразу піднімаєшся до себе в квартиру. Це зовсім інша якість життя».
Водночас розширення підземної інфраструктури не скасовує зручностей для відвідувачів комплексу. За словами Софії, у другій черзі було спеціально збільшено кількість гостьових паркомісць на прилеглій території. При цьому основний принцип «двору без авто» залишається незмінним: «Ми залишили пішохідну зону закритою для автомобілів. Є чітко визначені роз’їзди та заїзди, щоб серце мікрорайону залишалося безпечним і тихим місцем для прогулянок».
Технічна досконалість
При зведенні другої черги забудовник суттєво доопрацював підхід до благоустрою території. Зокрема, планує впровадити систему автоматичного поливу газонів.
«Ми помітили, що сортова сіяна трава, яку ми використовуємо для створення естетичного вигляду газонів, погано витримує літню спеку та жовтіє швидше за дикорослі рослини, – говорить представниця «Ярковиці». – Штучний полив дозволить ефективніше доглядати за зеленими зонами та підтримувати візуальний комфорт мешканців протягом усього сезону».
Багато уваги також приділили технічній безпеці та відповідності новим державним будівельним нормам. Зокрема відмовилися від виведення труб газових котлів безпосередньо через стіни. Тепер застосовуються внутрішні коаксіальні трубопроводи, де через зовнішній контур більшого діаметру подається повітря, а через внутрішній — виводяться продукти згоряння. Кожна квартира обов’язково оснащується сигналізатором загазованості для забезпечення максимального рівня безпеки.
«Згідно з актуальними нормативами, у другій черзі ми передбачили надійні укриття. В одному з будинків функцію сховища виконуватиме підземний паркінг, в інших – спеціально облаштовані підвальні приміщення», – пояснює Софія Мельничок.
Водночас забудовник залишається вірним традиційній технології будівництва з цегли, використовуючи зовнішнє утеплення завтовшки від 15 сантиметрів. Цегляні стіни забезпечують значно кращу звукоізоляцію, як порівняти з іншими матеріалами, що створює додатковий акустичний комфорт для мешканців, особливо в період проведення ремонтних робіт.
«Ще однією особливістю проєкту є використання шатрових дахів із внутрішніми водостоками та системою підігріву. Таке рішення гарантує безпеку мешканців у зимовий період, оскільки запобігає утворенню бурульок та забезпечує безперешкодне відведення води навіть під час сильних морозів», – каже менеджерка компанії «Ярковиця».
«Опришівська слобода» у своїй другій черзі демонструє, що якісний житловий простір — це не лише квадратні метри, а й комплексна екосистема для життя. Від дворів без авто й інклюзивної інфраструктури до продуманих технічних рішень і безпечних укриттів. Такий підхід задає новий орієнтир для житлової забудови в Івано-Франківську, де в центрі уваги комфорт, безпека та реальні потреби мешканців.
Читайте також: Як управляюча компанія зберігає цінність вашого будинку – досвід «Ярковиці».
Стежити за будівництвом та бути в курсі всіх пропозицій можна:
- на сайті ЖК “Опришівська слобода”
- у соцмережах: Facebook та Instagram
- +38 095-778-8-009
- +38 067-778-8-009
- на сайті “Ярко Центру”
- на сторінці “Ярко Центру” у Facebook
- за телефоном +38 050 777 99 07
- у соцмережах ЖК “Акварелі”: Facebook та Instagram
- за телефоном +38 050 033 12 88.
Реклама
