В Івано-Франківську активно розвивається містечко «Опришівська слобода» – масштабний житловий проєкт компанії «Ярковиця». Паралельно із житловою забудовою тут формується продумана комерційна інфраструктура: мешканці отримують усе необхідне поруч із домом, а підприємці – нові перспективи для розвитку бізнесу.
Однією з головних переваг «Опришівської слободи» є продуманий розвиток комерційної інфраструктури. «Ярковиця» не просто будує житлові будинки, а створює середовище, де мешканці отримують усі сервіси поруч із домом. Це дозволяє мікрорайону ставати самодостатнім, а бізнесу – отримувати стабільний трафік клієнтів.
У першій черзі «Опришівської слободи» в експлуатацію здали тисячу квартир. За словами менеджерки будівельної компанії «Ярковиця» Софії Мельничок, наразі район заселений орієнтовно на 35%.
«Я думаю, що ще за рік він буде заповнений на 60-70%. Це вже формує значний попит – люди хочуть отримувати якісні послуги поруч із домом. Тому тут з’являються не лише магазини, а й стоматології, медичні лабораторії, сервіси, аптеки. Ми це передбачили ще на етапі проєктування», – розповідає вона.
У другій черзі компанія планує здати ще приблизно стільки ж. Завершення будівництва заплановане на друге півріччя 2026 року.
«Це велика кількість майбутніх мешканців, для яких важливо мати розвинену інфраструктуру поряд. Ми це передбачили і від початку проєктували комерційні приміщення різних площ – від 20-30 до 300-400 кв. м», – додає Софія Мельничок.
Бізнес поруч із домом: чому саме тут
Першими в «Опришівській слободі» відкрилися магазини будівельних матеріалів – цілком природно, адже на етапі ремонтів попит на них найбільший. Вже працюють продуктові маркети «Близенько», «Щедра хата» та крафтові крамниці.
У містечко заїхали стоматологія, тату-салон та магазин техніки. Частина орендарів та власників комерційних приміщень зараз завершують ремонти, тож район буквально оживає на очах.
І підприємці обирають цю локацію не лише через вигідні умови – сучасна архітектура та візуальний стиль району роблять їхні заклади більш помітними та привабливими. До прикладу, власник тату-салону спеціально обрав саме цю локацію, щоб створювати тут атмосферний простір для клієнтів.
«Обираючи місце, для нього було важливо, щоб відвідувачі могли не лише прийти на процедуру, а й зробити красиве фото після. У центрі міста, де салон працював раніше, цього не було. Тут зовсім інше відчуття простору, більше емоцій», – розповідає Софія Мельничок.
За її словами, бізнес тут обирає не просто приміщення, а локацію з атмосферою, яка робить його бренд помітнішим.
«Ми бачимо, що підприємці активно цікавляться цим районом. Адже вже зараз тут сформувалася значна кількість споживачів – молоді родини, фахівці, які працюють онлайн або мають бізнес у місті. Вони хочуть отримувати необхідні послуги в кількох хвилинах від дому – від кави й хліба до стоматолога чи аптеки», – додає Софія.
Конкурентна ціна і парковки
У другій черзі «Опришівської слободи» фасади виконані у сучасних сіро-блакитних тонах, із великими вітринами, які надають вулиці європейського вигляду. Очікувано, що першими теж зайдуть будівельні матеріали. Та компанія запрошує до співпраці різні сфери бізнесу і пропонує вигідні умови.
Район уже зараз має розвинену внутрішню інфраструктуру: дитячі та спортивні майданчики, прогулянкові зони, близькість до головних транспортних артерій міста. А у найближчій перспективі – відкриття ще кількох сервісних локацій, клінік, аптек, кав’ярень.
Для бізнесу, який планує старт або розширення, у «Ярковиці» підготували гнучкі умови.
«Ми пропонуємо дуже конкурентну ціну і розтермінування до кінця будівництва. Є широкий вибір площ – від компактних приміщень на 20-40 кв. м до просторих об’єктів на 200-300 кв. м. Ми залишаємо планування максимально вільним, щоб орендар чи власник міг адаптувати простір під свій формат бізнесу», – пояснює менеджерка.
Ще однією перевагою містечка є доступність і можливість зручно припаркуватися. Багато франківців мають власне авто, і, обираючи, куди поїхати на каву – у салон чи магазин, вони все частіше керуються не місцем у центрі, а зручністю заїзду та наявністю паркомісць.
«Для сервісного бізнесу сьогодні не обов’язково бути в центрі міста. Людина обирає комфорт: щоб можна було заїхати без заторів, припаркуватися біля входу, швидко отримати послугу і спокійно виїхати. В «Опришівській слободі» з цим проблем немає і не буде – перед кожним комерційним приміщенням передбачено зручні паркомісця», – пояснює Софія Мельничок.
Уздовж усіх фасадів комерційних приміщень облаштовано парковки з чіткою розміткою, а також вільні проїзди. Це важливо як для власників бізнесу, так і для клієнтів. Для мешканців – це впорядкований простір без хаотичних авто у дворах, для підприємців – стабільний потік клієнтів.
«Паркування – це зараз перше, про що думає людина, коли вирішує, куди їхати. Тому ми ще на етапі проєктування зробили акцент на доступності. У нас паркомісць достатньо, і це буде нашою стабільною перевагою навіть тоді, коли район повністю заселиться», – наголошує Софія Мельничок.
В «Опришівській слободі» «Ярковиця» створює новий формат міського життя, де поруч із домом можна отримати все необхідне. Тому компанія запрошує підприємців та інвесторів долучатися до розвитку другої черги містечка і зайняти найкращі локації на старті. Адже саме зараз формується середовище, яке вже завтра стане новим центром життя на мапі Івано-Франківська.
📌 Сьогодні триває будівництво другої черги містечка “Опришівська слобода”. Стежити за будівництвом та бути в курсі всіх пропозицій можна:
- за телефонами 095 77 88 009 та 067 77 88 009;
- на сайті sloboda.if.ua.
- у соцмережах: Facebook та Instagram.
- на сайті sloboda.if.ua.
- у соцмережах: Facebook та Instagram.
