Івано-Франківська міська рада не змогла ухвалити рішення про початок процедури зміни цільового призначення 2,8 га землі біля міського озера, що фактично означало б розширення Парку ветеранів. Попри петицію громади, підтримку громадських організацій і заяви міського голови про готовність шукати компроміс з орендарем, за проєкт проголосували лише шість депутатів, пише КУРС.
19 грудня депутати Івано-Франківської міської ради розглянули проєкт рішення щодо розробки проєкту землеустрою для зміни цільового призначення земельної ділянки площею 2,819 га біля міського озера. Фактично мова йде про розширення Парку ветеранів.
Напередодні сесії представники громадських організацій неодноразово зверталися до міської влади з пропозицією змінити цільове призначення на ділянці біля Парку ветерантів – перевести із земель «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови» у землі «загального користування, які використовуються як зелені насадження загального користування».
Ініціатор проєкту рішення депутат Олексій Петечел нагадав, що петиція щодо зміни цільового призначення землі поруч з Парком ветеранів набрала необхідну кількість голосів. За його словами, якщо електронна петиція стосується повноважень міської ради, то саме рада зобов’язана її розглядати, а не обмежуватися відповіддю міського голови, секретаря міськради чи виконавчих органів.
«Ми вже чули від міського голови про те, що в нього є бажання знайти компроміс з орендарем ділянки для того, щоб зберегти цю зелену зону і сформувати її як майбутній парк, зелену чи відпочинкову зону. І в підтримку дій Руслана Романовича міська рада теж має висловити й свою позицію», – зазначив депутат.
Процедура зміни цільового призначення земельної ділянки передбачає ухвалення двох окремих рішень міської ради. Спочатку депутати мають надати дозвіл на розробку проєкту землеустрою. Після виготовлення проєкту міськрада може ухвалити друге рішення – про його затвердження та безпосередню зміну цільового призначення землі.
Петечел додав, що після першого рішення міськрада матиме підстави для діалогів з орендарем щодо пошуку компромісу.
Міський голова Руслан Марцінків заявив, що підтримує розширення Парку ветеранів, але депутати не можуть без згоди орендаря змінити цільове призначення землі.
«Ми повинні докласти зусиль, щоб у правовому полі спілкуватися з орендарем, який свого часу пішов на поступки міській раді і відступив 1,2 га. І справді, він висловив свою позицію, що готовий говорити, – зазначив Марцінків. – Вони (орендарі, – ред.) поки що не готові відмовлятися від цієї земельної ділянки, тому що сплачували оренду й інші платежі. Ми готові пропонувати обмін ділянки чи викуп під суспільні потреби згідно з чинним законодавством».
Також Марцінків зазначив, що у бюджеті на 2026 рік депутати заклали на Парк ветеранів 2 млн грн.
Напередодні сесії Марцінків у соцмережах опублікував звернення до орендаря – ТОВ «Розважально-відпочиноквий центр «Гаразд», в якому просить розглянути ініціативу міськради щодо створення на орендованій ділянці парку.
Орендар відповів, що підтримує ідею розробки детального плану території, що передбачатиме створення парку ветеранів.
Цікаво, що співзасновниця ГО «Парк ветеранів України» Аліна Лещік розповіла, що у відповідь на інформаційний запит заступник міського голови Микола Вітенко відповів, що міськрада не готувала та не направляла звернень до орендаря щодо розірвання договору оренди земельної ділянки або добровільного повернення її у комунальну власність.
«Вітенко просто не був в курсі, якщо чесно. Він догану вже отримав, але то таке, – сказав Марцінків. – Микола Іванович не мав права комунікувати з вами, він порушив субординацію».
Підтримати проєкт рішення депутатів закликала і голова правління ГО «Парк ветеранів України» Катерина Лозовенко.
«Я просто хочу нагадати, що депутати всіх фракцій зараз займають свої місця в цій залі тому, що громада надала вам це право. За вас віддали голоси, вам довірили представляти, захищати і адвокатувати інтереси громади. Тому сьогодні прекрасна можливість показати, що ви разом з громадою, зі своїми виборцями, і проголосувати за це рішення», – закликала вона обранців.
Однак проєкт рішення не набрав необхідної кількості голосів. З 32 депутатів «за» проголосували лише 6. Ніхто не проголосував проти, 4 – утрималося, 22 – не голосували.
Після голосування Марцінків повідомив у соцмережах, що для пошуку компромісу з орендарем створює робочу групу, до якої увійдуть активісти, депутати, земельники та юристи.
Нагадаємо, ТОВ «Розважально-відпочинковий центр «Гаразд» орендує ділянку з 2007 року. Після тривалих судових процесів сторони уклали мирову угоду, за якою орендар відмовився від 1,18 га на користь міста. Натомість мерія віддала решту ділянки – 2,82 га – в оренду і погодилася розробити та затвердити містобудівну документацію, що передбачає використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.
У серпні 2024 року Івано-Франківська міська рада підтримала оголошення інвестиційного конкурсу на будівництво відпочинкового й реабілітаційного комплексу на ділянці, яку орендар передав місту після мирової угоди. Громадські діячі й чимало військовослужбовців з Івано-Франківська різко розкритикували ініціативу міської влади і звинуватили керівництво міста у використанні військових для прикриття сумнівних будівельних оборудок.
Франківці почали регулярно збиратися на акції проти будівництва біля озера й зібрали сотні підписів з вимогою знайти для реабілітаційного центру іншу ділянку, наприклад на території міської лікарні. Прихильники будівництва також провели акцію у відповідь.
Під тиском громадськості 14 листопада минулого року міська рада скасувала інвестиційний конкурс на будівництво приватного реабілітаційно-оздоровчого комплексу біля міського озера.
А 25 лютого міська рада передала ділянку в постійне користування комунальному підприємству «Центр розвитку міста та рекреації» та змінила цільове призначення ділянки із земель «для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови» на «земельні ділянки загального користування, які використовуються як зелені насадження загального користування».
