Розрізняють два варіанти оренди квартир. Короткострокова оренда означає відносно короткий проміжок часу, який може складати день, кілька днів або тижнів. Довгострокова — рік і більше. Обидві форми мають свої переваги та недоліки.
Квартири, які здають в оренду на кілька днів, також обладнують дещо інакше, ніж ті, що здають надовго. Гарним варіантом для винайму помешкання як на короткий, так і на довгий термін може стати оренда квартир в Івано-Франківську.
Короткострокова оренда
При короткостроковій оренді особливо популярні квартири в центрі великих міст. Маленькі квартири на околиці навряд чи викличуть зацікавлення у орендарів. Цими видами послуг насамперед цікавляться:
- туристи;
- особи у відрядженні;
- молодь, яка планує організувати вечірку.
Як правило, можна встановлювати різні ставки оренди в залежності від того, скільки часу вона триватиме. При цьому слід очікувати найбільших прибутків за можливість користування приміщенням цілодобово. Що довше перебування — то нижча добова ставка. Завдяки таким формам поселення прибуток може бути досить високим.
Однак слід пам’ятати, що у випадку короткострокової оренди орендарі не завжди дбають про внутрішній стан квартири. Отже, потрібно стягувати заставу за помешкання, а також вимагати покриття збитків. Невеликі предмети, такі як тарілки або чашки, дуже легко б’ються, тому їх доводиться час від часу купувати.
Довгострокова оренда
З другого боку, довгострокова оренда в багатьох аспектах є більш зручною для власника нерухомості, оскільки йому не потрібно періодично шукати нових орендарів і розмірковувати над тим, чи порядними людьми вони виявляться. Не потрібно перевіряти стан приміщення та робити генеральне прибирання після кожного виїзду орендарів. Щомісяця можна отримувати обумовлену суму орендної плати, і не потрібно нічого доглядати та контролювати самостійно.
Для такої форми оренди ексклюзивні квартири будуть менш привабливими, а звичайні квартири в багатоквартирному будинку — те, що потрібно.
Більшість власників квартир, що здають їх в оренду, вибирають саме цю форму, бо вона передбачає стабільні доходи і менше клопоту. Велика перевага полягає в тому, що немає необхідності обладнувати приміщення дрібними предметами першої необхідності, такими як:
- столове приладдя;
- посуд;
- постільна білизна;
- чистячі засоби.
Орендарі зазвичай переїжджають із власним майном або купують необхідні речі самостійно. Довгострокова оренда — чудовий варіант для людей, які не мають часу доглядати свою нерухомість і прагнуть стабільно отримувати щомісячний дохід у фіксованій сумі.
На правах реклами