У п’ятницю, 3 серпня, зо три десятки мешканців села Вовчинець Івано-Франківської міської ради прийшли на сесію міськради, щоби переконати депутатів не затверджувати детальний план території (ДПТ) у межах вулиць Надрічної-Чумака, пише КУРС.
Люди тримали плакати “Висотки крадуть наше небо і сонце”, “НІ 14-поверховим вежам у с. Вовчинець”, “Стоп корупції у будівництві по вулиці Чумака” тощо. Попри те, що ДПТ тільки винесли на сесію, люди стверджують, що поруч з їхніми будинками вже кілька місяців активно ведеться будівництво – без дозвільних документів та з порушенням будівельних норм.
Проєкт рішення з’явився на сайті міської ради 30 липня. З документу не зрозуміло, ні яка площа забудови, ні її поверховість. За словами мешканців, заплановане будівництво 23 будинків на 12-16 поверхів. Як розповіла мешканка села Вовчинець Ольга Хомей, з територією забудови межують п’ять вулиць села.
“Особисто мій будинок буде в тіні, оточений з двох сторін “китайською” стіною. Скажіть, будь ласка, як швидко загине сад, який ми посадили, з’явиться пліснява у будинку, з’являться тріщини після такого масштабного будівництва, зникне вода у свердловинах і зникне спокій?” – риторично спитала жінка.
Адвокатка Юлія Широких розповіла, що у березні 2023 року ТОВ “Холенд-Девелопмент” стало власником земельної ділянки, де колись розміщувався ринок “Анатоль”. А на початку 2024 року розпочалося жваве будівництво.
“Причому той, хто будує, невідомий. Ніякого інформаційного стенду, нічого немає”, – наголошує Юлія Широких.
Щодо незаконного будівництва люди зверталися в усі інстанції – від департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради до Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ).
“Люди пишуть звернення 4 березня цього року департаменту містобудування та архітектури: “А що будується? Повідомте, коли ми можемо прийти на громадські слухання”. Отримують відповідь через два місяці 20 травня 2024 року, їх ставлять перед фактом: “А вже відбулися слухання”.
З’ясувалася, що громадські слухання відбулися 16 квітня, оголошення про їх проведення опубліковане на сайті департаменту від 1 квітня. Юлія Широких наголошує, що слухання проведені з порушенням законодавства. Адже, по-перше, ніхто не знав про їх проведення, а по-друге, громаді не надали 30 днів для внесення пропозицій.
“ДПТ вважається затвердженим законно за двох умов. Перше: якщо він відповідає генеральному плану. А те, за що вам пропонують голосувати, не відповідає. Тому що за генпланом там не передбачено багатоквартирної забудови, і друга умова – це проведення громадських слухань. Те, що було проведено 16 квітня, не є громадськими слуханнями. Те, що вам пропонується, апріорі буде незаконним. Тому я вас закликаю: не дозволяйте на Надрічній будувати китайську стіну 14, 15, 16 поверхів, тому що це як мінімум порушує закон”, – закликала Широких.
Вона запевнила, що люди підуть в суд, якщо депутати проголосують “за”.
Директор департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик виправдовується, начебто 30 днів для подання пропозицій у мешканців були – мовляв, після слухань пропозиції приймалися до 1 травня.
Він також зазначив, що оголошення про проведення слухань було опубліковане на сайті департаменту, а “закон не передбачає особисто кожному мешканцю присилати якісь особисті повідомлення”.
На запитання адвокатки, яке цільове призначення землі за генпланом, відповів, що “різне”, а з генпланом начебто можна ознайомитися у відкритому доступі.
Коли Юлія Широких поставила уточнювальне запитання, за підлеглого заступився міський голова Руслан Марцінків. “Це не перехресний допит”, – відрізав він.
Кошик також не зміг відповісти на запитання депутатки Мар’яни Вершиніної, на скільки мешканців розрахований новий мікрорайон і чи зможе місцева школа вмістити всіх дітей.
“Це питання не до мене, я перепрошую”, – сказав Кошик.
Після виступів ще кількох мешканців депутати таки не підтримали проєкт рішення про затвердження ДПТ у межах Надрічної – Чумака. За проголосували лише 17 депутатів. Однак будівельні роботи продовжуються – без ДПТ і дотримання ДБН.
Як з’ясував КУРС, площа ДПТ, який виносився на сесію, становить 8,3458 га. У межах цієї території зареєстровані три земельні ділянки. Власником найбільшої ділянки є ТОВ “Холенд Девелопмент”. Її площа 5,662 га, функціональне призначення – для обслуговування торгового-побутового центру та стоянки автомашин.
Власниками інших двох ділянок є фізичні особи – Колюшко Роман Ігорович (1,3748 га) та Мацюк Ганна Романівна (1,3090 га). Функціональне призначення ділянок – для ведення особистого селянського господарства. Після затвердження ДПТ всі ділянки мають стати «землями житлової багатоквартирної забудови».
Як писав КУРС, 2 серпня Івано-Франківська міська рада 25 голосами підтримала оголошення інвестиційного конкурсу на будівництво реабілітаційного комплексу біля озера.
