У Івано-Франківську зафіксовано зниження середніх цін на квартири на вторинному ринку. За рік вони зменшилися на 11,76%, за останні шість місяців — на 9,09%, а за місяць — на 3,23%. Такі дані оприлюднив ЛУН, пише КУРС.
Найпомітніше зниження видно при порівнянні середніх цін у часових відрізках. Якщо у січні 2025 року середня ціна квартири на вторинному ринку у Франківську становила близько 17 тисяч доларів, то станом на лютий 2026 року — близько 15 тисяч доларів.
Водночас довша динаміка показує, що після зростання у 2024–2025 роках ринок перейшов у фазу корекції. За останні два роки середні ціни на вторинному ринку поступово зростали, а поточне зниження відбувається без різких обвалів.
За даними ЛУН, станом на початок 2026 року середні ціни на вторинному ринку Івано-Франківська становлять:
- близько 41 тис. доларів для однокімнатних квартир,
- 59,5 тис. доларів — для двокімнатних,
- близько 80 тис. доларів — для трикімнатних.
Аналітики ЛУН зазначають, що зменшення цін відбувається на тлі зниження попиту, як порівняти з початком повномасштабної війни, коли Івано-Франківськ був одним із міст, куди масово переїжджали внутрішньо переміщені особи, обираючи відносно безпечні регіони для життя.
Окрім фактичної динаміки цін, ЛУН також зафіксував очікування покупців щодо подальших змін на вторинному ринку житла в Івано-Франківську. За результатами опитування ЛУН, проведеного взимку 2026 року, 43% респондентів очікують зростання цін, 38% вважають, що ціни залишаться без змін, і 19% припускають їх зниження.
ЛУН — онлайн-сервіс для пошуку нерухомості — регулярно аналізує ринок в Україні та поєднує ці дані з актуальними оголошеннями про первинку, вторинку та оренду житла.
Читайте також: У Франківську оренда на квартири здорожчає.
