Сучасні житлові комплекси вже давно перестали бути просто «спальними районами» із закритими дворами та типовими багатоповерхівками. Сьогодні це самодостатні мікрорайони, де комфорт мешканців безпосередньо залежить від розвиненої інфраструктури та якісної комерції. Яскравим прикладом такого підходу є житловий комплекс «Опришівська слобода» від будівельної компанії «Ярковиця», який стрімко перетворюється на новий діловий та торговий центр усього мікрорайону Опришівці.
Гарантований трафік та зручна логістика
Головною перевагою комерційних приміщень у цьому містечку є гарантований і стабільний потік клієнтів.
«У першій черзі ми здали близько тисячі квартир. Загалом у житловому комплексі буде понад дві тисячі помешкань, і всі ці люди потребують якісного комерційного обслуговування, — каже фахівець з продажу компанії «Ярковиця» Руслан Чуфрида. — Такий масштабний об’єкт створює потужну базу для розвитку будь-якого підприємництва. Якщо розібратися, будь-який бізнес, що сюди заходить, одразу отримує велику сформовану аудиторію, яка щодня потребує якісних послуг».
Окрім внутрішньої аудиторії комплексу, локація має надзвичайно вигідне географічне положення, що приваблює мешканців навколишніх територій. Тут орієнтуються не лише на власників квартир, а й на жителів приватного сектору, сусідніх п’ятиповерхівок та дачних масивів, для яких дорога повз комплекс є звичним щоденним маршрутом.
«Коли ми говоримо про торгово-комерційні приміщення, це не обов’язково класичні магазини, — додає менеджерка БК «Ярковиця» Софія Мельничок. — Тут чудово працюють сервіси, клініки чи салони догляду за тваринами. Часто такі заклади орієнтуються не на випадковий пішохідний потік, а на цільову аудиторію, яка їде до конкретного майстра чи послуги».
«Опришівська слобода» з цього огляду має велику перевагу — тут надзвичайно зручне місце розташування. У будь-який час, навіть у годину пік, сюди можна заїхати з вулиці Січових Стрільців чи від драмтеатру за 10-15 хвилин.
«Єдину проблемну точку на кільці по вулиці Бандери, де раніше утворювалися затори через поворот на «Велмарт» та припарковані автобуси, вже вирішили. Для громадського транспорту облаштували заїзну кишеню, лівий поворот заборонили, а на переході встановили світлофор, що дозволяє швидко пропускати трафік у години пік», — пояснює представниця компанії.
Крім того, біля кожного комерційного приміщення передбачено достатню кількість безкоштовних паркомісць, що створює максимальний комфорт для відвідувачів на автомобілях.
Формат для кожного
Сучасні мешканці житлових комплексів прагнуть закривати більшість щоденних потреб, не виїжджаючи в центр міста. Саме тому комерційні приміщення в «Опришівській слободі» адаптовані під найрізноманітніші запити підприємців.
«На прикладі нашого містечка ми бачимо, як чудово приживаються різноманітні формати: від великих продуктових маркетів, таких як «Сімка», «Близенько» чи «Щедра хата», до затишних кав’ярень, відділень «Нової пошти» та стоматологій. Окрім цього, тут успішно розвиваються й крафтові бізнеси, зокрема локальне пивоваріння», — розповідає Руслан Чуфрида.
Окрім класичних магазинів, у житловому комплексі активно розвивається сектор послуг та сервісів. Успішно функціонують клініки, салони краси, зоомагазини.
Фахівці наголошують: сучасний комерційний простір вимагає гнучкості. З огляду на це покупці та орендарі можуть підібрати приміщення з урахуванням специфіки своєї діяльності.
«Все дуже індивідуально — залежить від того, яку справу планує вести людина. Головні переваги наших площ — це не лише вдале розташування та доступна ціна у порівнянні з орендою, а й варіативність метражу. За потреби простір можна адаптувати, збільшити чи зменшити під конкретні бізнес-завдання», — говорить Софія Мельничок.
Це дає змогу підприємцям реалізовувати проєкти будь-якого масштабу — від невеликих затишних студій до просторих торгових залів.
Окрім планування, важливим технічним чинником є інженерні можливості об’єктів. Продумані комунікації та потужні трифазні введення електрики дозволяють безперешкодно розміщувати тут не лише торгові точки чи офіси, а й специфічне обладнання — від медичних кабінетів до виробничих потужностей мікробізнесу.
Економічно приваблива інвестиція
Економічна модель придбання комерційних приміщень в житловому комплексі «Опришівська слобода» виглядає виграшно й збалансовано як для підприємців, так і для інвесторів. Доступна вартість квадратного метра забезпечує високу конкурентоспроможність таких об’єктів на тлі пропозицій в інших районах чи витрат на оренду.
Завдяки потужному постійному трафіку мешканців та високому попиту на послуги всередині самодостатнього містечка окупність таких об’єктів при здачі в оренду є однією з найшвидших на ринку й становить в середньому 6–8 років.
Розуміючи потреби сучасного бізнесу та інвесторів, будівельна компанія «Ярковиця» пропонує максимально гнучкі фінансові умови придбання. Клієнти можуть обрати найзручніший для себе формат розрахунку:
- повна оплата об’єкта нерухомості з можливістю отримання вигідних умов чи бонусів;
- поетапний розрахунок із наданням індивідуального розтермінування платежів, що дозволяє комфортно розподілити фінансове навантаження на період будівництва чи запуску проєкту.
Такий підхід робить комерційну нерухомість в «Опришівській слободі» універсальним інструментом. Вона є ідеальним рішенням для власників, які планують розвивати власну справу в перспективній локації з гарантованою аудиторією. Крім того, це чудовий варіант для тих, хто прагне отримувати стабільний пасивний дохід від оренди з високою рентабельністю.
Читайте також: Еволюція квадратного метра: як змінювалося міське житло та чому великі квартири йдуть у минуле.
Стежити за будівництвом та бути в курсі всіх пропозицій можна:
- на сайті ЖК “Опришівська слобода”
- у соцмережах: Facebook та Instagram
- +38 095-778-8-009
- +38 067-778-8-009
- на сайті “Ярко Центру”
- на сторінці “Ярко Центру” у Facebook
- за телефоном +38 050 777 99 07
- у соцмережах ЖК “Акварелі”: Facebook та Instagram
- за телефоном +38 050 033 12 88.
Реклама
