Будівництво у межах вулиць Пасічної – Горбачевського розпочалося у грудні минулого року.
"Сусід взяв в оренду землю. Питаємося: будуватися будете? А він: у мене дві внучки – будуємо особняк. Тут як вирили котлован, ми зрозуміли, що ніякого особняка не буде", – розповідає мешканка вулиці Горбачевського Ірина Дзюбак.
Надалі, за словами Ірини, нахабний сусід радив місцевим мешканцям не втручатися, бо можуть зашкодити самі собі.
За рік забудовник спорудив п’ятиповерхівку з єдиним документом – договором оренди ділянки площею 0,088 га, який укладений з приватним підприємцем Євгеном Ідзьо.
З 2008 року міська рада кілька разів продовжувала цьому підприємцю договір оренди. Останній договір чинний до 2017 року.
Цікаво, що у договорі від 2009 року вказано, що на земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна – незавершене будівництво. А в договорі від 2012 року пише, що на земельній ділянці немає об’єктів нерухомого майна.
Не перевіряючи, є там об’єкти чи нема, у серпні 2014 року управління Держархбудконтролю в Івано-Франківській області видає Ідзьо декларацію на початок будівельних робіт чотириповерхового будинку, вірніше – на реконструкцію будівлі під торговий заклад з житловими приміщеннями.
"Тоді приїхали якісь люди, показали декларацію, що роблять реконструкцію торгового закладу з надбудовою жилих приміщень. Нібито тут стояв торговий заклад. Але тут ніколи нічого не було – тут стояла пуста ділянка. Саму декларацію видали без містобудівних умов і обмежень", – розповідає Ірина.
Навіть з декларації видно, що містобудівні умови і обмеження на будівництво відсутні. Про це свідчить і відповідь головного архітектора міста Володимира Гайдара.
Однак, виявляється, чиновники у ДАБІ про це дізналися лише зі звернень мешканців і 9 червня цього року скасували декларацію на початок будівельних робіт.
"Декларації як такої і не існує. Попри те, що інспекція скасувала декларацію, збудували п’ять поверхів, зараз накривають будинок, і їм все по барабану", – обурюється адвокат Володимир Бандура.
За його словами, якщо забудовник не виконує припису ДАБІ, керівництво інспекції повинно оскаржити його дії в суді.
"Коли забудовник не виконує приписів, ДАБІ має скласти позовну заяву і подати до суду від імені держави. Мешканці можуть виступати у суді лише третьою стороною. У ДАБІ посилаються на те, що міліція не може доставити Ідзьо для розмови. Хоча представники Архбудконтролю на засіданні виконкому розмовляли з ним і тиснули йому рученьку. Що заважає ДАБІ направити заяву до суду, щоб зупинити будівництво?" – риторично питає Бандура.
Замість того, щоб реально зупинити незаконне будівництво, чиновники ДАБІ відбуваються банальними відписками: то вони на об’єкт не можуть потрапити, то "невідомі особи, які здійснюють будівництво", не надають інформацію про забудовника.
Крім того, 20 липня у міському відділі УМВС зареєстроване кримінальне провадження щодо самовільного будівництва. Однак і правоохоронці не змогли знайти людей, які без дозвільних документів спорудили багатоповерхівку.
Якщо контролюючі чи правоохоронні органи ніяк не можуть розшукати забудовника, журналістам КУРСу і покупцям житла це вдається без проблем: на новобудові висить величезний банер із телефонами фірми "ТЕНКО", за якими можна придбати квартири.
На сайті підприємства вказано, що будинок на Пасічній, точніше житловий комплекс "Затишний", вже уведений в експлуатацію (!).
Покупців заманюють слоганами: "ЖК "Затишний" – квартири, де щастя починається з порогу", «ЖК "Затишний" – збудовано з любов’ю", "Відчуйте новий рівень комфорту та затишку" та ін.
Телефонуємо, щоб дізнатися, скільки ж коштує те "щастя", "збудоване з любов’ю". Працівниця фірми повідомляє, що вартість квадратного метра у новобудові коштує 8900 гривень. До слова, залишилися лише двокімнатні квартири – одно- та трикімнатні вже продані.
Будинок з дня на день має бути зданий в експлуатацію, запевняє жіночка, вже підведені зовнішні мережі, завершують роботи з встановлення внутрішньобудинкових мереж.
У реєстрі юридичних та фізичних осіб-підприємців знаходимо всю інформацію про засновників фірми. Серед чотирьох засновників приватного підприємства "Тенко" – Наталія Колковська, дружина екс-депутата міської ради від "Свободи", засновника будівельної фірми "Скол" Володимира Колковського, який наразі відбуває термін за вимагання хабара в одного із забудовників.
У Єдиному реєстрі судових рішень знаходимо кілька справ за позовами до цього приватного підприємства про стягнення пені за несвоєчасну передачу у власність приміщень. Цікаво, що третьою стороною на стороні відповідача у кількох справах виступає приватне підприємство "Скол". За судовими рішеннями зрозуміло, що раніше "Тенко" і "Скол" були зареєстровані за однією адресою – на Грюндвальдській, 23.
Водночас у міськвиконкомі запевняють, що не існує навіть адреси "Пасічна, 63", за якою продаються квартири.
Схоже, що до протестів незадоволених сусідів несанкціонованої забудови невдовзі приєднаються і обмануті покупці квартир.
А тим часом КУРС готує інформаційні запити до міської влади, Держархбудінспекції, новоствореної поліції та прокуратури щодо незаконної забудови на Пасічній.
Марія ГАВРИЛЮК