Перше, про що замислюються при розробці бізнес-плану для АЗС, – це ділянка, на якій треба буде побудувати об’єкт. До нього є як суворі вимоги безпеки, так і негласні вимоги бізнесу, необхідні для того, щоб об’єкт приносив прибуток і залишився існувати в умовах конкуренції.
Це ключовий етап, після якого можна буде приступити до вибору заправного обладнання — воно може бути стаціонарним або мобільним. Хороший вибір модулів для заправок є у компанії “Власна АЗС” — знайти відповідний можна або при зверненні до головного офісу компанії або на сайті https://vlasnaazs.ua/ua/c24-mobilnyj-zapravochnyj-modul/.
Розглянемо, що варто врахувати, щоб земля під заправну станцію відповідала не лише вимогам законодавства, а й могла витримати конкуренцію.
Вплив конкуренції на вибір
Перед тим як купити ділянку землі, необхідно провести аналіз конкурентів. Ставити свою АЗС надто близько до великої мережі на жвавій трасі — невиправдано дорого та ризиковано. Питання палива зараз особливо актуальне, тому водії вважають за краще заправляти машини виключно на вже перевірених станціях.
Варіантів для розташування далеко від конкурентів два:
- купити ділянку землі біля траси з активним потоком;
- купити її в глибинці, далеко від великих магістралей.
Розглянемо кожну можливість більш детально.
Переваги ділянок із великим потоком машин
Як правило, у такому разі йдеться про великі магістралі між містами, де потік машин може бути по кілька тисяч на день. Що більша інтенсивність руху, то ближче можна будувати ділянку до конкурентів — самі вони з таким потоком не впораються в жодному разі. Відстань 50 кілометрів — оптимальний варіант.
У такому разі у вас завжди будуть клієнти — за відсутності великих населених пунктів поблизу єдиною можливістю заправитися стане ваша АЗС.
Чому АЗС у глибинці — це вигідно?
У глибинці на паливо буде менший попит, зате ваша станція може бути єдиною на кілька населених пунктів. Це означає, що конкуренція практично нульова — особливо якщо конкуренти перебувають надто далеко.
Особливість невеликих селищ уздовж трас — можливість відпочити від довгої дороги. Часто власники заправних станцій біля них тримають невелике кафе або мотель, що викликає ще більше довіри до заправки. Багато АЗС обладнані невеликим шиномонтажем чи мийкою — такі послуги можна продавати як додатковий сервіс.
Вимоги до об’єкта
У законодавстві зазначено кілька вимог щодо таких ділянок. Насамперед заправка має бути розташована так, щоб не заважати можливому розширенню дороги або ремонтним роботам. Крім того, АЗС не повинна блокувати видимість у машин, що проїжджають дорогою.
Правила встановлення заправки в центрі великого міста або маленькому селищі відрізняються лише складністю оформлення. Для міста потрібно більше дозвільних документів у зв’язку з обмеженнями благоустрою.
Заповідники та заказники також не підходять як ділянка під заправку. Під цю ж заборону потрапляють сільськогосподарські землі, береги річок та озер. У місті існує ще одне обмеження: не можна встановлювати АЗС ближче ніж за 50 метрів до житлового будинку чи іншого цивільного об’єкта.
Планування об’єкта має враховувати одно- чи двосторонній в’їзд та зручний виїзд на дорогу.
А все для облаштування заправної станції можна знайти на сайті компанії “Власна АЗС”. Головний офіс компанії розташований за адресою: м. Київ, проспект Повітрофлотський, 94-Б. Також можна отримати швидку консультацію за телефоном 096 739 40 40.
Промо
